涂料是指涂料形成的涂膜，既能够防止雨水渗漏，又能隔热降温的一种功能性涂料，重要适用于各类建筑物楼顶的维护。
屋面隔热防水涂料成膜后具有延长性、单塑性、抗裂纹、抗渗漏及耐候性，既可以起到防水、隔热、防渗漏和保护的作用，屋面隔热防水涂料施工工艺简单，使用期长，逐渐替代掉传统的屋顶防水卷材等材料。
建筑物顶层的防水隔热一向是世界各国的一个难题。由于漏水和高温的缘故，顶层建筑一样很少有购房者乐意购买的，而且传统的隔热防水方法又很难解决，这就造成高层建筑顶层无人问津。所以建材行业急需一种专用于建筑物屋面隔热防水涂料来解决楼顶漏水与高温的题目，对此上海荣拓实业有限公司在传统涂料的基础上，结合美国DOW最先进的纯丙烯酸涂料科技，开发了专用于混凝土顶层楼房和彩钢板屋面的防水隔热涂料。美莎防水隔热涂料可彻底、永久性地解决建筑物漏水、高温的难题。
美莎屋面隔热防水涂料施工前必须对下基层进行预处理，不可有缺陷和渗水裂缝等。由于涂料未凝固时受到压力形成空的，影响防水结果。
美莎屋面隔热防水涂料的市场运用越来越广泛，夏日雨水多、天气酷热等因素，在楼顶涂刷防水隔热涂料后，就可以有效防止楼顶漏水和室内高温闷热的情况，减少城市热岛效应，降低室内温度、营造清凉的家居环境。
