●中国物业管理协会:召开人力资源发展专业委员会换届会议,王宏杰任第三届主任委员
●武汉市物业管理协会:定于6月12 - 14日,在武汉国际博览中心隆重举行“2025第二届武汉国际智慧物业博览会”
●国贸物业:深物公司成功中标深圳市实地剑兰郡项目和鹰潭市中国铁塔鹰潭分公司办公楼项目,国贸科技园高新区分公司中标深圳市留学生创业大厦一期
●鑫苑服务:携手河南牧业经济学院建“党建联建、资源共享、人才共育、发展共赢”的合作模式
●成都市郫都区:发布《成都市郫都区业主委员会全链条工作指引手册》并组织培训
●信服物业:肥西首批社区嵌入式养老服务综合体,创新实践“物业+康养”融合养老模式
●立辉城市运营集团:中标青海省高级人民法院综合服务项目、西安交通大学附属第一医院南院区物业服务项目
●汕尾市城区城市管理和综合执法局:发布“汕尾市城区城乡环境综合服务项目”采购意向,预算金额高达20亿元
●广州市物业管理行业协会:关于进一步做好我市物业管理区域强对流天气安全生产工作的通知
●中国物业管理协会:召开人力资源发展专业委员会换届会议,王宏杰第三届主任委员
4月10日,中国物业管理协会人力资源发展专业委员会换届会议在山东省曲阜市召开。中国物业管理协会会长王志宏出席会议并作讲话;山东省住房和城乡建设厅二级巡视员李伟,济宁市住房保障和房地产发展事务中心党委书记、主任徐茂盛为会议致辞。会议圆满完成了审议表决和换届选举工作,并开展了“物业管理行业人才战略与组织进化”主题交流。
会议宣读了《关于同意中国物业管理协会人力资源发展专业委员会换届的批复》,表决选举产生了中国物业管理协会人力资源发展专业委员会第三届主任委员、副主任委员、秘书长和委员;审议通过了《中国物业管理协会人力资源发展专业委员会工作规则》《中国物业管理协会人力资源发展专业委员会2025年工作要点》等内容。
王宏杰当选中国物业管理协会人力资源发展专业委员会第三届主任委员,程纯洁、王研博、邓秋生、张小军、张立君、张毅、李旭东、周宏伟、林常青、程鹏、孙丽璐、卢丹宇、林谷春、苗欣欣、杨军、封官禄、王建辉、梁志军当选副主任委员,魏利利当选秘书长。
中国物业管理协会会长王志宏对人力资源发展专业委员会成功换届及新一届委员领导班子当选表示祝贺,并对委员会的工作提出三点要求。一是要讲政治,把握好定位。二是求真务实,高质量落实工作。三是凝心聚力,主动作为。
会议邀请中欧国际工商学院杨蔚副教授作《人工智能创新与组织变革》主题演讲,杨蔚副教授将前沿的人工智能知识与组织变革理论相结合,以案例和经验引导企业探索利用人工智能优化组织架构和流程,提高组织运行效率,提升管理效能。
●武汉市物业管理协会:定于6月12-14日,在武汉国际博览中心隆重举行“2025第二届武汉国际智慧物业博览会”
2025年是“十四五”规划收官之年,也是“十五五”规划谋篇布局之年,更是将全面深化改革向纵深推进的关键之年。为加快提高我市物业行业服务水平,加强基于物联网、人工智能、大数据等新技术手段的智慧社区建设创新,探索建立“共建、共治、共享”社区治理和服务新模式,促进行业资源的优化升级,我会定于2025年6月12-14日,在武汉国际博览中心隆重举行“2025第二届武汉国际智慧物业博览会”。
博览会将密切结合最新AI科技成果,汇聚中部最具影响力的物业服务企业及品牌供应商,聚焦品质服务升级、“四好”建设、社区治理等热点话题,采用“展览+论坛”相结合的多维度方式,打造物业上下产业链的交流对接平台,促进行业升级创新发展,助力湖北加快建成中部地区崛起的重要战略支点。在此,诚挚邀请各会员单位积极参与,并组织带动相关优秀品牌供应商企业一起参加本次博览会。
2025年一季度,天骄智慧服务在市场拓展方面成绩斐然。其业务涵盖保洁、安保、会务等多领域,服务住宅、商办、学校等多元业态,覆盖城市生活全场景,已服务60万业主。
在住宅领域,秉持“为您到永久”理念,以业主需求为导向提升服务。一季度凭借高端物业服务能力,于江苏、山东、成都等地中标六个优质项目。1月18日进驻泰兴泰和苑小区,将打造温馨居住环境;泰兴锦润福府位于黄桥新城中心,是品质人居标杆,天骄智慧服务将提供全方位优质服务;泰兴江山樾是低密度纯洋房社区;苏州华盛园邻近多所学校,覆盖全龄教育;成都云栖璞阅是成都城市更新重点项目,配备高端设施;烟台中南玖熙墅周边环境优越,适合养生及改善型居住。
产业服务上,天骄依托智慧平台和完善体系,为产业园及企业提供定制化方案和增值服务。新建元润港产业园位于苏州独墅湖科教创新区,聚焦多领域,已引入多家企业。
公建服务方面,天骄借助标准化运营和智慧体系实现精细管理。进驻重庆树人博文小学,该校是巴渝教育领跑者;苏州高等职业技术学校是首批国家级重点职业学校,深化产教融合;苏州草桥中学校历史悠久,人文底蕴深厚。
商业服务领域,凭借运营经验和数智平台,为客户提供全生命周期综合管理服务。无锡金沙汇是商业与公寓一体的综合性项目。
未来,天骄智慧服务将继续拓展服务领域,深耕重点城市和存量市场,提升“服务力”,书写物业服务新篇章。
●国贸物业:深物公司成功中标深圳市实地剑兰郡项目和鹰潭市中国铁塔鹰潭分公司办公楼项目,国贸科技园高新区分公司中标深圳市留学生创业大厦一期
近日,国贸物业成员单位深物公司成功中标深圳市实地剑兰郡项目和鹰潭市中国铁塔鹰潭分公司办公楼项目,国贸科技园高新区分公司中标深圳市留学生创业大厦一期。
实地剑兰郡为1栋A、B座联体的31层住宅大楼,位于深圳市罗湖区“金三角”商圈,建筑面积约42154.84平方米,总房屋335套。国贸深物公司在竞争中以排名第一通过专家评审入围,并在业主大会投票中以超过80%的得票率中标。
中国铁塔鹰潭分公司办公楼位于鹰潭市信江新区余信贵大道与麒麟西大道交叉路口,是中国铁塔鹰潭分公司的核心办公场所,为其在全市3个区县开展通信铁塔等基站配套设施和高铁地铁公网覆盖、大型室内分布系统建设运维、站址应用、综合信息业务,及能源保障服务发挥重要职能。国贸深物公司凭借在江西市场的服务积淀、成熟的管理方案及出色的服务品质,在激烈竞争中取得该项目。
深圳市留学生创业大厦一期是市政府重大投资建设项目,地处高新南区科苑南路东侧,该项目是市政府重点打造的国际科技商务平台,旨在为吸引海外留学人员回国创业、扶持留学生企业发展提供全周期成长支持。
以上新增项目既是市场对国贸物业服务理念、服务品质的认同,也扩大了物管服务规模,提升了物管服务项目品质,为公司不断拓展市场保持了强劲势头,奠定了坚实基础。国贸物业公司及成员单位将充分秉承“源于心诚、臻于完美”的服务理念,不断提升企业核心竞争力,输出高品质服务范例,稳步加大市场拓展力度,实现高质量发展新突破。
4月10日,公司成功中标青岛特钢园区综合物业服务项目,厂区道路保洁、生活垃圾清运两个标段的物业服务,新增物业服务面积38万㎡。
青岛特殊钢铁有限公司(简称:青岛特钢),隶属央企中信泰富特钢集团,是其五大特钢制造基地之一,地处青岛市西海岸经济新区董家口临港产业区,占地9297亩,拥有5000多名职工,紧邻董家口港40万吨级矿石码头。
此次中标,是公司发展历程中的重要里程碑,凭借在传统物业管理领域的深厚积淀,实现了产业园区全面运营的创新破局。这一成果深化了“新型城市服务+产业园区管理”双轮驱动、协同发展的战略定位,不仅提升了在物业管理市场的竞争力,更为承接山钢集团内部产业协同业务筑牢根基,助力集团资源优化整合与协同发展。
目前,卓越商企服务已进驻湾区产业投资大厦物业服务项目,为其提供涵盖前期查验、开荒筹备、物业工程、秩序管理、环境维护及综合服务的全委托物业管理服务。
湾区产业投资大厦项目由宝安产业投资集团投资建设,打造新质生产力示范引领的 创新型企业总部, 是宝安区重大项目。
项目提供了通过错位透空 BOX 设计形成 2-3 层通高企业独栋总部,兼具滨海观景与高端商务场景,配备高标准会议厅、智慧餐厅、商业等服务配套设施。项目预招商进展顺利,交付使用后将成为大湾区又一产业创新高地。
湾区产业投资大厦以 智慧、低碳、高效 为核心理念,集成智能化楼宇系统、产业服务枢纽、高端商务空间及绿色生态场景 卓越商企服务依托深耕产业园区服务的经验,为项目定制全周期解决方案:
近期,中建四局城市服务公司凭借丰富的项目服务经验和创新低碳运营理念,成功中标贵州建科院零碳园区运营服务,标志着公司在绿色低碳服务领域取得新突破。公司将围绕园区绿色能源管理、智慧运维体系、生态服务场景等维度,全方位助力历史建筑与零碳科技的深度融合。
该项目位于贵州省贵阳市,建筑面积1.04万平米,共有办公楼、实验楼等建筑12栋,是全国首个超50年历史的“零碳园区”和全国率先打造了零碳园区示范标杆,获得贵州首个近零能耗建筑、零碳建筑和零碳园区标识,被国资委纳入“中央企业存量土地和既有建筑盘活利用试点”项目。
●鑫苑服务:携手河南牧业经济学院建“党建联建、资源共享、人才共育、发展共赢”的合作模式
4月2日下午,鑫苑服务与河南牧业经济学院成功举行校企合作授牌仪式,双方携手构建“党建联建、资源共享、人才共育、发展共赢”的合作模式,开启协同发展新篇章。
授牌仪式前,与会人员在鑫苑名家就社区基层治理进行深入调研,在鑫火驿站、红色物业示范街、同心轩、党建广场、党建文化展厅、鑫连心调解室、400客户服务中心等地进行参观交流。
仪式现场,河南省物业管理协会会长王研博与河南牧业经济学院党委书记刘志伟进行“人才培养基地”授牌。随后,刘志伟书记与物管事业部总裁王彦涛分别就“大学生就业实习实践基地”“校外实践教学基地”“党建联建融合发展基地”进行授牌。
在座谈交流环节,刘志伟书记从学校发展历程、办学特色、社会服务成效等方面介绍了学校的基本情况,重点强调学校在人才培养中的创新实践,对鑫苑服务在基层治理方面积累的管理经验表示高度认可。鑫苑服务物管事业部总裁王彦涛系统阐述了企业的发展理念与合作愿景。此次与河南牧业经济学院的战略合作,将立足行业需求,充分发挥企业市场实践与高校理论研究的双重优势,构建招生-培养-就业全链条育人体系。
王研博会长强调,要通过此次行校企在产学研方面的深度合作,实现“三个双向赋能”。一是人才链与产业链的双向衔接,让高校的智库资源与企业的一线需求精准匹配,高精度助力学生成长成才;二是科研攻关与市场应用的双向贯通,聚焦高水平物业服务、智慧社区、绿色低碳、数字经济等前沿领域,联合开展技术研发,推动创新成果落地;三是社会服务与教育使命的双向融合,在基层治理、技能培训、稳定就业、立德树人等方面携手并进,践行社会责任。双方将以此次合作为起点,打造产教融合新标杆,为物业行业高质量发展注入动能。
行业专家、学校代表、校友代表畅所欲言,围绕人才培养、党建联建、业务互联等合作事项展开深入探讨,碰撞思想火花,为后续合作明确了方向。
4月11日,成都市住房和城乡建设局首批25个物业领域清廉样本建设培育完成并集中授牌,并在样本小区中海南城华府集中观摩交流,着力涵养物业行业“政治清明、政府清廉、干部清正、社会清朗、政商亲清”的“五清”风气。
2024年以来,市住建局联合市物业行业党委深入贯彻党的二十大精神,创新构建1345工作体系:制定1个《清廉样本建设指引》,建立党建引领、行业指导、企业主责3维联动机制,聚焦小微权力监督、公共收益透明、服务标准规范、文化浸润治理4大重点领域,培育形成首批25个具有示范效应的清廉样本项目。通过“五方联动”双晒码上办等制度创新,推动全市物业领域形成政治清明、政府清廉、干部清正、社会清朗、政商亲清的良好生态。
在中海城南华府,200 平方米架空层打造为 “可触摸的廉洁课堂”,设置四大主题展区,实现廉洁文化建设与基层治理效能 “双提升”,物业费收缴率提高,投诉量下降,居民满意度达 98%。石羊街道锦城社区构建 “五方协同” 治理机制,推出多项创新制度和廉洁特刊,形成标准化模板。龙泉驿区邦泰宽语项目将清廉元素融入日常服务,打造文化场所、开展文化活动、设置监督渠道,主动接受业主监督。
市住建局相关负责人强调,清廉样本建设关键在于构建长效机制,让各方主体权力与责任归位。下一步,市住建局计划规范推广物业管理委员会、业主共有资金管理,深化智慧物业 “码上办”,以形成示范效应,为超大城市基层治理现代化增添清廉动力。
●成都市郫都区:发布《成都市郫都区业主委员会全链条工作指引手册》并组织培训
4月11日上午,《成都市郫都区业主委员会全链条工作指引手册》(以下简称《手册》)专题培训在郫都区社会工作综合服务中心举行。
培训会上,郫都区委社会工作部就《手册》制定背景、意义和工作考量等进行说明,并邀请《四川省物业管理条例》起草组成员、成都三泰联合物业管理师事务所主任伍三明进行了专题培训和答疑。
据悉,首次公开发布的《手册》,由郫都区委社会工作部会同郫都区住房和城乡建设局共同编制,旨在破解业委会“选举难、履职难、运行难、监管难”问题;《手册》从首届业委会选举、业委会换届、业委会规范化运行、业委会履职评价、业委会辞职、罢免、审计等针对性地进行指引规范,全过程、全要素、全场景指引构建业委会“选运管评”全链条的培育模式,为全区开展小区业委会组建、规范业委会运行、健全业委会治理结构等工作提供全链条、可操作指引。
作为《手册》主要起草人的伍三明介绍,《手册》依据相关法律法规、规章和规范性文件进行起草,通过文字、问答、表格、流程图、清单等多样展现形式,从业委会前端成立、中端履职到后端评价,为业委会全链条培育提供工具化指引,具有鲜明的导向性、针对性、系统性;为突出可操作性,《手册》刊载130个附件、170个示范表格、47个常见问题问答,梳理出105个法律政策清单,为业委会全链条工作提供了简明实用的“操作工具”。
●信服物业:肥西首批社区嵌入式养老服务综合体,创新实践“物业+康养”融合养老模式
4月10日,肥西县首批“社区嵌入式养老服务综合体”在万众期待中盛大开业。此次开业的两大项目由信服物业全面负责运营,是信服物业依托社区空间和资源,在“物业+康养”融合养老模式上的创新实践,将助力肥西县完善多层次养老保障体系。
现场,上派镇党委副书记、镇长高思法与肥西产城集团党委副书记、总经理杨志明共同为项目揭牌,宣布正式开业。
肥西产城集团总经理杨志明表示:“此次落成的两大嵌入式养老综合体项目,是集团产业发展和社会服务板块的有力补充,从单一的物业服务,到‘物业+康养’助餐、日托、康养一站式服务,是国有企业在经济领域的践行者和市场化业务的必然选择,更是一份国企担当和社会责任。此项目选址精准覆盖15分钟便民生活圈,构建‘一碗汤不凉的’亲情化养老体系,同时培养‘养老护理员+健康管理师’复合型人才,让专业照护进家门。”
此次开业的珍珠社区嵌入式养老服务综合于上派镇徽创佳兆业未来城B区商业S2栋,建筑面积1947.1平方米;蓬莱御府项目则位于肥西经开区蓬莱路与北张路交口蓬莱御府B15号楼,建筑面积1747.8平方米。两大项目均设置了丰富的功能区,提供个人照护、保健康复、休闲娱乐、精神慰藉、紧急援助、日间休息、健康讲座、文化交流等日间照料及居家上门服务。项目用“三个重构”破解了养老难题,通过空间重构,将机构养老转化为社区嵌入式服务;通过功能重构,打造医养融合、智慧助餐、文化颐养、便民照护四位一体的服务矩阵;更通过价值重构,让养老服务从民生保障升级为城市幸福指数的重要构成。据测算,项目可辐射周边1.2万户家庭,让2000余位长者实现“养老不离亲”的夙愿。
当前,信服物业公司在物业领域已全面覆盖肥西主城区,服务25万人口,面积达1200万平方米。在此基础上布局养老康养产业,既是源于国企参与基层治理的担当,也是探索“物业+康养”新业态的市场化路径,未来,信服物业将以这两大项目为试点,逐步覆盖更多社区,推进肥西县养老服务体系的完善,着力构建政府主导、企业运营、社区协同、家庭参与的多元共治新局面,形成可复制、可推广的现代养老“肥西样板”。
●立辉城市运营集团:中标青海省高级人民法院综合服务项目、西安交通大学附属第一医院南院区物业服务项目
立辉城市运营集团中标青海省高级人民法院综合服务项目、西安交通大学附属第一医院南院区物业服务项目。
●汕尾市城区城市管理和综合执法局:发布“汕尾市城区城乡环境综合服务项目”采购意向,预算金额高达20亿元
4月11日,从中国政府采购网获悉,汕尾市城区城市管理和综合执法局发布了“汕尾市城区城乡环境综合服务项目”采购意向。该项目预算金额高达20亿元!
本项目针对汕尾市城区存量资产评估后接收、垃圾收运体系进行升级改造、作业设施设备投资更新、智慧环卫系统建设等投入。
开展汕尾市城区凤山街道、新港街道、香洲街道、马宫街道、东涌镇、捷胜镇、红草镇(不含红草高新区)的建成区范围及所辖行政村的清扫保洁、垃圾收转运及资源化利用、一次中转站运营维护、公厕管护和大件杂物处理等服务。
越秀服务发布公告,于2025年4月11日斥资129.24万港元回购股份43.9万股,每股回购价格为2.9-2.97港元。
领悦服务集团2025年4月11日公告称,根据联交所于2025年4月8日发布的监管公告,领地控股集团有限公司及其一名董事因违反若干上市规则条文受到纪律行动。本公司非执行董事王涛女士、侯三利女士及独立非执行董事罗瑩女士虽与领地控股有关联,但该纪律行动与本公司及上述董事无关。
公司确认无证据显示上述董事的诚信及适合性存在问题,且无其他需披露的事项。除上述披露外,公司及董事会确认无其他有关王涛女士、侯三利女士及罗瑩女士的董事职务事宜需提请股东及联交所注意。
●广州市物业管理行业协会:关于进一步做好我市物业管理区域强对流天气安全生产工作的通知
根据广东省预警中心4月10日发布通知,4月11日晚至4月13日,我省将出现大范围强对流天气,有8-10级(局地12级)雷暴大风、强降水和局地冰雹。粤北和珠三角地区有大雨到暴雨,局部大暴雨。做好项目强对流天气安全生产工作是物业突发事件应急预案的重要内容,为持续提升物业项目安全生产能力,现就进一步做好我市物业管理区域强对流天气安全生产工作通知如下,请参照执行。
三、做好隐患排查整改,包括地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口,外围防水管线,排水泵及其控制柜(箱)、屋面防水及保护层、屋面雨水排放系统、项目内公共照明、道路、散水、围墙、人造景观、楼外立面、避雷设施等方面;
四、有效应对强对流天气险情,包括低洼处、市政道路积水涌入小区、排水管网反向喷涌、雨水管、并及屋面雨漏管脏堵、供电、供水、热力、通讯、燃气等管井积水并沿管线涌入设备机房或地下空间、绿地、道路发生塌陷、地下空间及人防工程出现积水、房屋建筑屋面(顶面)渗漏、项目管辖区域内树木、户外广告牌及高空物体因大风发生倾斜、坠落或倒塌等;
五、及时总结提高能力,(一)做好物业在管区域道路清扫、环境消杀、垃圾清除绿化补种、修剪工作;(二)做好沙袋、挡板等防汛物资的清点、归位及补充工作;(三)做好受损区域(部位)的修缮、维修工作,尤其要确保排水设施、管道的畅通;(四)做好电路、管线、设施、设备修缮、维修工作,确保运作正常;(五)做好涉险区域、地势低洼区域过水线标注工作,检视、修订应急预案相关内容。
4月10日,为凝聚团队力量,营造“幸福南都 快乐奋斗”的活力氛围,南都物业服务集团董事长韩芳,执行总裁阙建华等管理人员及各职能中心员工、各城市公司事业部代表等约150人开展了以“与春同行 步步福临”为主题的西溪福行活动,用脚步丈量春意,用协作书写福字篇章,以行走的力量激励着每一位参与者将团结与奋进融入日常工作,为打造更优质的服务积蓄坚实力量。
现场,所有参与者随机分为福运先锋队、聚力先锋队、天王炸队、经纬度和盈余先锋队等9个队。全程7公里,沿途设置的春日留声、春日团竞、“春日雅集”3分钟快速问答、“春日留信”、“探春启新”、“春日祈福”等多个关卡任务。通过默契的团队协作和配合,大家完成了这场考验,冠军队伍获得了团建基金的奖励。
一直以来,南都物业持续打造并传递着“员工第一”的企业文化,从连续十多年举办“南都员工节”,捐助患病员工、家属和子女教育的南都乐基金,到南都“人才力”的建设,在发展的道路上,公司始终与员工共成长。